惠阳三和经济技术开发区新力珑湾加推264套住宅+74套公寓,均价9212元/㎡

2018年12月27日15:11:31 发表评论 209 views

新力珑湾项目,是新力地产继新力东园、新力琥珀园等惠湾热销项目之后,在惠阳(三和)经济开发区打造的又一个作品。产品类型涵盖住宅、公寓、商业等类型,将成为区域地标性精品生活住区。首批高层3栋产品,已于9月开盘,目前批准预售的是1栋公寓和7栋、8栋高层住宅。

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新力珑湾,位于惠阳(三和)经济开发区御和路西侧,淡水河西岸,崇雅实验中学高中部西侧,临近惠南大道及惠州轨道1号线(规划中)三和站,处于惠州1号线规划三和站商圈内。

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新力珑湾项目项目占地36670㎡,总建筑面积约15万㎡,由板式住宅、公寓及商铺组成,整体由7栋28-34层高板式高层住宅、1栋5层高商业楼(含公寓)、1栋3层高幼儿园和2层高裙楼商业街组成,属于精品社区项目,总户数1070户,车位数1100个,容积率3.0,绿化率为30%。

 

此次批售的1栋公寓产品为建面约55-63㎡的两房复式,价格区间为9046元-9824元/㎡,总体均价9559.39元/㎡,带装修交楼。

7栋和8栋高层产品户型为建面约89㎡的三房一卫和建面约108㎡的三房两卫,价格区间为8332元-9733元/㎡,总体均价9176元/㎡。毛坯交楼。 团购额外优惠 13286688684 陈经理

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特别提示:

 

了解更多新力珑湾的项目信息拨打开发商现场销售电话团购额外优惠 13286688684 陈经理

 

以下为各户型分布及各房号详细价格信息:

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1栋公寓各房号备案分析

 

1栋公寓,总层高5层,其中1-2层为临街商铺,3-5层为复式小公寓,建面区间约在55-63㎡之间,户型为2房1厅1卫,价格区间为9046-9824元/㎡。以下为各层房号价格表。

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本栋小结:

1栋备案可售公寓总房源为74套,总体均价9559.39元/㎡。单价最低的房源均在每层的09、10号房,单价最高的房源均在每层的07、08、11、12号房;其中,3层的09、10号房单价9046元/㎡,是此次备案1栋所有房源中单价最低的房源;5层的07、08、11、12号房单价9824元/㎡,是此次备案1栋所有房源中单价最高的房源。

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公寓户型图如下:

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7栋高层各房号备案分析

7栋01号房,建面108.85㎡,户型为3房2厅2卫,共33套房源,价格区间为8332-8926元/㎡,总体均价8768.2元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在20层,其中,2层01号房单价8332元/㎡,为7栋单价最低房源。以下为各房号价格表。

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7栋02号房,建面89.66㎡,户型为3房2厅1卫,共33套房源,价格区间为8881-9430元/㎡,总体均价9274.67元/㎡。单价最低的房源在34层,单价最高的房源在20层。以下为各房号价格表。

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7栋03号房,建面89.66㎡,户型为3房2厅1卫,共33套房源,价格区间为8931-9480元/㎡,总体均价9325.02元/㎡。单价最低的房源在34层,单价最高的房源在20层,其中,20层03号房单价9480元/㎡,为7栋单价最高房源。以下为各房号价格表。

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7栋04号房,建面108.85㎡,户型为3房2厅2卫,共33套房源,价格区间为8483-9077元/㎡,总体均价8919.23元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在20层。以下为各房号价格表。

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本栋小结:

7栋备案可售住宅总房源为132套,住宅总建筑面积13101.66㎡,总房价118566507元,单位均价为12626.44元/㎡。本栋中,均价最低的是01号房,为8768.2元/㎡;均价最高的是03号房,为9325.02元/㎡。

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8栋各房号备案分析

8栋01号房,建面108.82㎡,户型为3房2厅2卫,共33套房源,价格区间为8585-9179元/㎡,总体均价9020.92元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在20层,其中,2层01号房单价8585元/㎡,为8栋单价最低房源。以下为各房号价格表。

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8栋02号房,建面89.63㎡,户型为3房2厅1卫,共33套房源,价格区间为9134-9682元/㎡,总体均价9527.39元/㎡。单价最低的房源在34层,单价最高的房源在20层。以下为各房号价格表。

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8栋03号房,建面89.63㎡,户型为3房2厅1卫,共33套房源,价格区间为9184-9733元/㎡,总体均价9577.74元/㎡。单价最低的房源在34层,单价最高的房源在20层,其中,20层03号房单价9733元/㎡,为8栋单价最高房源。以下为各房号价格表。

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8栋04号房,建面108.82㎡,户型为3房2厅2卫,共33套房源,价格区间为8736-9330元/㎡,总体均价9171.94元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在20层。以下为各房号价格表。

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本栋小结:

8栋备案可售住宅总房源为132套,住宅总建筑面积13097.7㎡,总房价121840616元,单位均价为9302.44元/㎡。本栋中,均价最低的是01号房,为9020.92元/㎡;均价最高的是03号房,为9577.74元/㎡。

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7栋01、04号房及8栋01、04号房户型图

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7栋02、03号房及8栋02、03号房户型图

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(数据来源于惠阳区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)

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