星河山海半岛交楼时间 车库是否地下 精装修标准 花园多大 距离深圳多远 能看到海吗？
（深圳二次房改政策 出台 至少10年不会新出别墅 深圳人的刚需别墅在惠州或者东莞）
湾区之上 层峰之选山海庭院 一生臻藏
居自然 闯山林湖海 觅星空 赏流萤光火
寻野趣 观飞鸟入林115—125㎡半山别墅。
上下四层，实用面积三百平起。折后总价370万起。
精装交付，带电梯，送全屋中央空调。赠送率超200％
有天有地，前后花园。畅享山林湖海谷，五重景观，至尊院藏。
星河山海半岛项目信息
项目特点：度假小镇、海景、山景、湖景、高尔夫
参考均价：住宅10600元/㎡起（精装），别墅260万/套起（精装）
项目地址：广东省惠州市惠东县巽寮湾国际旅游度假区体育路1号
物业类型：住宅,别墅,商住
开发商：惠州市南乾实业有限公司
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
预售许可证：惠东房预许字第2018021号
最新动态：星河山海半岛目前营销中心已经开放
项目电话：075589801357 13923718395 陈经理 专车接送 免费看房
项目总占地：123852平方米（一期）
项目总建面：193333平方米（一期）
容积率：1.5
绿化率：35%
楼层：25层（一期）
总户数（一期）：1578
停车位（一期）：地上：240，地下：606
工程进度：施工中（一期）
产权年限：住宅：70年 商住：40年 别墅：70年
交通路线：拥有深汕高速、沿海高速、潮莞高速、广惠高速四条高速，拥有厦深高铁及深圳第二机场，处于深港1小时黄金度假圈
项目简介：
星河30载，首次布局巽寮湾，以工匠之心打造“山海高尔夫、四季文旅小镇”的星河山海半岛项目，也是星河控股集团传承星河智慧，高度融合“地产、产业、金融、置业”四大业务集团的优势，多业务融合发展的开篇之作。
星河山海半岛，世界海居岛，是星河集团成立以来首个同时拥有山、林、湖、海、高尔夫多重复合资源的项目，星河山海半岛总规划占地8500亩，规划由高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇三大组团组成，给予客户岛居、海居梦，让每一位业主住在山海半岛，都能畅享10000种人生。
星河·山海半岛一期总占地12.38万平，总建面19.33万。其中商业地块容积率低至1.5，住宅地块容积率也仅为1.01，拥有一线的山林湖海资源以及稀缺的高尔夫景观。
一期推出的产品有建筑面积约120-160㎡精装果岭别墅、建筑面积约60-90㎡山海观邸高层产品，全部都是精装交付，轻松实现拎包入住。
星河山海半岛十大购买理由
【必买理由一】三重利好政策扶持
粤港澳大湾区、深圳东进、深汕合作区 3 重政策利好，承接深圳产业、居住、人口以及旅游外溢需求，发展及升值潜力无限。
【必买理由二】路通财通 海陆空立体交通网
现有 4 高速 1 高铁 1 机场，规划 2 高铁 1 航线，实现海陆空全覆盖立体交通网，深港 1.5 小时黄金度假圈。
【必买理由三】天赐度假区 稀缺山海资源
巽寮湾，中国的马尔代夫，拥有 27 公里黄金海岸线及 7 山 8 湾 18 景，星河山海半岛雄踞巽寮国家 4A 级旅游度假区首站。
星河山海半岛
【必买理由四】巽寮湾 散落人间的度假天堂 生活即是度假
30 分钟内可达 20 多个知名景点，年旅游人数超千万，超 10 家五星酒店入驻，超具发展潜力的海滨岛。
【必买理由五】星河所在 必定中心
以深圳 1/4CBD 运营实力，结合产业、地产、置业、金融四大产业集团超强运营能力，星河 30 年打造首个 11 平方公里智汇文旅小
镇；星河东进战略携手巽寮湾，首创山海资源系扛鼎之作星河山海半岛。
【必买理由六】大规模 大资源 航母大盘
星河智汇文旅小镇是星河迄今为止最大规模的项目 ，大布局、大规划打造滨海特色典范及航母级度假标杆。
星河山海半岛别墅实景
【必买理由七】湾区唯一山林湖海高尔夫 多重复合稀缺资源
星河山海半岛拥有 18 洞山海高尔夫以及山、林、湖、海资源，滨海唯一山地户外配套，玩海的同时享受一年四季的度假生活。
【必买理由八】环境优越 天然养老宜居
星河山海半岛出门即可零距离享受山海旖旎风光，拥抱大自然。以其温暖的阳光、清新的空气、优美的山海风光，成为人们向往的养老宜居天堂。
【必买理由九】湾区唯一山地户外配套 四季全时度假
山海半岛项目依托项目自身资源及景观优势，规划惠州滨海首个山地户外运动配套体系，包括高尔夫庄园、乐活小镇、发现山谷三大配套组团，为客户提供四季全时、全龄度假体验。
【必买理由十】一线高尔夫及湖景精装果岭墅+山海观邸
120-160 ㎡别墅产品，一线高尔夫及湖景景观，使用面积超 280 ㎡，超大架空，双层花园，精装交付；60-90 ㎡高层产品，沿坡地而建，一线高尔夫及湖景景观，精装修交付
星河山海半岛别墅客厅
别墅户型图
果岭湖心墅 四房三厅四卫 建筑面积165-175㎡
果岭凌云墅 四房两厅四卫 建筑面积125-140㎡
果岭凌云墅 四房两厅四卫 建筑面积120-130㎡ 面宽9米
