泰丰牧马湖小高层和高层首付4成起 北大培文学校开学咯

2018年10月24日22:37:52 发表评论 165 views

泰丰牧马湖项目位于大亚湾经济技术开发区西去,目前西区是大亚湾最具投资潜力的一个区域,他集居住/办公/行政服务于一体化。具体位置在大亚湾大道与龙海二路交汇处,地处大亚湾西区核心地带,紧邻深圳坪山新区,龙海二路东西走向贯穿大亚湾区,西行连通深圳坪山;项目东侧紧邻大亚湾大道,连通惠阳区。泰丰牧马湖小高层和高层首付4成起 北大培文学校开学咯

项目占地面积约56万㎡,依原生湖泊而建,别墅小高层容积率低,万达广场旁市中心的“奢饰品”

总建筑面积:约133万㎡。项目围绕原生湖泊而建,以打造“深圳人的未来理想家园”为开发理想,将规划成一个“开放型混合功能的全龄型社区”,做一个有态度的休闲生活社区。

项目产品丰富,涵盖别墅(已售罄)、小高层(在售)、高层(待售)等多种产品形态。顶级金地物业并引进北大培文教育资源,带入全新理念教育模式,实现15年一站式教育。

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在售产品业态:

小高层洋房,层高2.95米,建筑设计风格:英伦风格。

面积:约82-113平米

A户型:约113平米、4房2厅2卫南北通透

B户型:约98平米、3房2厅2卫南北通透

C户型:约85平米、3房2厅1卫南北通透

D户型:约82平米、3房2厅1卫正南向

目前首付可以4成 起付款 咨询 13923718395 陈经理

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项目所处位置和交通:

泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁,地处大亚湾西区核心地带。周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区,深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区,规划2条城际轻轨,深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。

根据惠州城市轨道交通远景规划方案,项目北侧未来将规划有轨道交通4号线,链接东莞4号线。

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多元配套:

小区内拥大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊约3.4万平米。

项目投资5亿元引入<北大培文国际学校>,规化建设占地11万平米的两所幼儿园一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校开设108个班其中有6个国际班招生4200名学生,可寄宿制。

小区内部专享资源配套:果岭之上,垂钓中心,独立会所,2.5公里环湖骑行绿道,四大儿童主题乐园,游泳池等,篮球场。规划10几公里开放式湖畔慢跑径,5万平米社区商业等。

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周边商业:500米万达广场,翡翠山,五星级酒店华美达,大润发,天虹。

周边医院:三甲惠亚医院,惠阳第六人民医院,西区人民医院。

板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店

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看房可预约:

陈经理:139 23718395

看房:来电提前报名预约,即可参与,团购优惠活动

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惠州买房投资具体怎么选?

从点-线-面,多样统一的辨证关系去分析,就可得出投资价值地段。从点上来分析有3个值得投资的地点。

01、江北CBD、金山湖、南站新城片区

1)惠州江北CBD沿江边是不错的选择。坐北朝南面江,稀有自然资源和市政府所在地配套齐全。东江1千多米的天然江面广阔平静,触景就感受到著名诗词:  滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄…

2)金山湖,包括环湖物业。这里是惠州重金打造的城市名片,惠州金山湖是惠州的香蜜湖,水面是香蜜湖的50倍。

3)惠州市惠城南部新城。这是惠州高标准规划的住宅区,有惠州体育中心也叫鸟巢,建有惠城南高铁站,著名的惠州一中,惠州学院、惠州中心医院和惠州沃尔玛总店都在此区域。

02、惠州北站、罗阳站、惠城南站......

从线上来分析有四个地点适合投资,这里讲的线是高铁线。惠州是名正言顺的高铁之城,三线九站。分别是赣深高铁,广汕高铁和厦深高铁。

1)惠州北站,在江北CBD,以江北沿江为重点。投资价值优等。

2)罗阳站,距深圳福田70公里,龙岗中心城才35公里。高铁站在博罗县城附近,有重点中学博罗中学和沿江惠博大道良好自然资源,与惠城连成一片。缺点是房地产开发过大,人口少较冷清,投资价值一般,因房价便宜,适合刚需上车自住,投资价值中等。

3)惠城南站,站点在三栋附近,对惠州惠城南部新城构成利好,增加了投资价值,优级。

4)惠州南站,站点在惠阳区淡水。这里距福田中心68公里,距坪山中心30公里,投资价值良等。不足因素是规划较落后,老城区难改造。

03、坪山高铁站附近的临深区域

从面来分析,临深有一个层面值得投资。

区域位置以坪山中心城高铁站为圆心,半径为15公里的临深大亚湾部分地带和惠阳新圩,这些才是真正的临深区域,是坪山中心一级幅射地带。其它地区只能叫环深或卫星城。

现在很多人把临深概念搞糊涂了,这里立了一个定义,惠州与深圳接壤的镇叫临深。

也就说以深圳主城区福田-罗湖-南山-前海为起点50公里的半经,与深圳相邻的地带为临深。

最终建议;

惠州买房机会与风险并存,不能随意含糊。投资推荐选择核心资产:

1)金山湖和惠城南部新城(鸟巢附近)。

2)江北沿江CBD。

3)大亚湾临深,离深圳坪山高铁站15公里的区域。

4)惠阳新圩和惠州南站附近。

这些地方抗风险能力强,升值快,二手房交易活跃,容易出租。其它地方请保持警惕与观望。

 

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