德威·花园城 35-60㎡临街旺铺全城首发 抢占财富先机 13923718395 陈经理 部分 100-120平 9栋楼王洋房清盘在售
德威花园一期商铺价值
五项全能铺 抢占财富先机
价值体系
大社区铺
3万业主，坐拥固定社区消费群
项目总建面超100万方，规划有约7300户业主，内拥约3万业主天然稳定客群
片区内十大品牌房企组团，项目位居组团中心地段
未来将辐射周边约10万常住人口，高端消费力尽汇于此
学区铺
3所学校，拉动5000人次流动师生高频消费
项目自身规划18班幼儿园、德威投资捐建36班公立小学、市政规划24班公立中学，
3所学校每年可容纳愈5000名流动师生，并脉连周边庞大家长消费群
坐享学生、教师、家长三类长期而稳定的客源
将带来餐饮、教育、服务等各类的消费需求
地铁金铺
三大交通枢纽，承载无限商机
1号线地铁口（叶挺站）：
出门即是惠州地铁1号线（规划），接纳八方人潮，坐拥数万客流量
未来商业价值势必“水涨船高”
公交总站枢纽：
规划面积7549平方米，更甚世界之窗、深圳北站公交接驳站
带来源源不断的流动消费客群
城市双主干道：
毗邻迎宾大道、惠南大道两大城市动脉
汇聚庞大车流和人流，人气商气毋庸多言
景区铺
深莞惠“巨无霸”秋长小镇，享2000万人次/年旅游客流
秋长小镇地处惠阳秋长片区，是华侨城集团打造的田园亲子娱乐综合体项目，总规划约55平方公里，堪比6个深圳东部华侨城，德威·花园城所在的地铁口和公交总站将成为重要集散地，预计未来承载深莞惠每年高达约2000万人次庞大旅游客流，强大的人气聚合效应必然带来周边商铺价值抬升。
l 深圳华侨城的经典旅游项目——东部华侨城，占地9平方公里，截止2017年，10年接待游客量达3600万人次，平均每年360万人次
实用铺
莞投资吸金旺铺 未来钱景无限
小面积、大面宽、小进深，宜租宜售租经营
35-60㎡全临街小金铺，预留烟道、卫生间设计，满足各类业态需求。
开间进深1：3.5黄金格局，空间利用率高；全采光落地玻璃，昭示性强。
买一层得两层，小投入大回报
层高6米，低门槛享受超值空间利用率带来的超高投资回报率，效益最大化。出租回报稳定，年回报率至少5%以上，聚合全城财富未来可期，回报与升值并存。
充足停车位，畅享无限商机
项目首发一期金铺共133间，匹配35米超宽广场，超700个地面停车位，可容纳更多消费人群。
