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最近惠州别墅市场火爆 晚上10点 还有客户在营销中心深圳二次房改政策 出台 至少10年不会新出别墅 深圳人的刚需别墅在惠州或者东莞
近日，惠州博罗闪现爆款“网红盘”，深惠人民热情空前绝后地高涨，一夜之间刷爆了朋友圈。
在惠州，近两年的购房首选区域非大亚湾莫属，尤其今年5-6月的房空警报尤其可怕。但一提起惠州博罗县，却统一被冠之“偏远没人气”的标签。
且目前惠州市场正处于全国投资客退潮的当口，政策变幻莫测，楼市一片死寂。
但就在如此风口浪尖之下，方圆·东江月岛却“横空出世”，瞬间点燃众观望房客心中的导火线，让其他楼盘纷纷黯然失色，一举跃升至网红榜榜首。
更为关键的是，项目并不是走博罗常规楼盘“以价制胜”的套路，甚至比市场价稍高。
卖的不便宜，区域也属于“投资谨慎区”，方圆·东江月岛凭什么呢？
2、网红盘养成记，唯有产品最动人
房地产行业从来不缺修饰、溢美之辞，看得见，感受得到才是硬道理。
1
| 稀缺资源，依山就势 |
“依山就势，自然天成”便是【方圆·东江月岛】，全新的第6代新中式合院秉承“枕山而居，天人合一”的思想境界，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，正如林语堂所说——宅中有园，园里有屋；屋中有院，院中有树；树上有天，天上有月。有室如斯，夫复何求？
2
| 精心雕琢，传统冷巷 |
项目大胆将被誉为“岭南传统建筑精髓的冷巷”沿用到现代别墅产品中，融合徽派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，在炎热的夏季，让建筑室内外空间自然对流，实力打造“会呼吸的房子”。
3
| 巧妙格局，围合设计 |
独门独户、以墅包院的围合式设计，让您可以独享私密的东方院子。连廊合院、雅致中庭，使生活时刻被绿意包围，在院中收藏三代同堂的趣味时光。
4
| 文化精粹，街巷理念 |
7-8户为邻，形成了独立的“街坊”。街坊中部扩大的“邻里空间”将旧时的邻里生活重演，致力于构建 “远亲近邻”的传统社区居住关系，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。
5
| 尽享繁华，一生珍藏 |
片区战略布局落实力度加强，商业、教育配套不断完善，领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。钜惠空前，250万起入手绝版合院小别墅！方圆·东江月岛，近繁华，亲山水，东江之滨，可憩岛揽月！
项目的呈现全然区别于市面上存在的别墅类型，因此给予购房者耳目一新的感觉。
不同于遥不可及的北京四合院，贵不可攀的深圳万科第五园，方圆·东江月岛让普通人住上中式合院，深刻感受现代生活匠心。前庭后院中天井，亭台楼阁入梦来，说的便是东江月岛本身。
3、现象级爆款：“中式合院 ”
近年来，院墅化逐渐成为底层高密产品的大趋势，而合院型别墅却以其文化回归的高格调、见天见地的巧妙格局，善待自然的秉持理念，走出一条不同于大潮的特色道路。
方圆·东方的院子
建面约90-156㎡第6代新中式合院豪宅
惠州首创 | 庭院结合 | 合而不同 | 东方豪宅典范
新中式合院
惠州唯一在售高端临湖独栋别墅
方圆集团20年来，整合最优秀团队，精心雕琢全新第六代合院。新中式合院，东方人文街区，中国传统生活方式回归。
方圆·东江月岛大部分建筑面积与花园面积1:1,独享私密的东方院子，改写了圈层品质的定制内涵，界定院落生活的全新标准。方圆，用人文温度开创了中式合院别墅的新纪元。
4、东江月岛基础资料+户型鉴赏
【40万方高铁新城综合大盘，惠州首创新中式合院别墅】
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✔地址：惠州博罗江北惠博沿江路东江水利北侧
✔开发：广州方圆集团（地产百强）
✔物业：方圆现代生活（全国30强上市物业）
✔建筑面积：约40万
✔占地面积：26万
✔户型：90㎡（已售罄）
127/136/147/151/156/㎡围合新中式合院
✔价格：别墅一口价250-600万
✔绿化率：65%
✔赠送率：200%
✔容积率：合院别墅0.35
✔交房标准：毛坯
✔产权：70年
✔交楼时间：2019年
✔物业费：别墅5元/㎡.月
✔车位：2011个
✔总户数：2083户（别墅219套）
✔配套：幼儿园/泳池/健身房/会所/商超等
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【核心价值点】
连续12年全国百强房企
惠州首创90-156㎡新中式合院
建面1:2占地/罕有独门独院
全国30强一级上市物管
粤港澳大湾区/深圳东价值洼地
惠州北站新城，赣深/广汕双高铁
滨江生态新城，森林公园+豪宅区
30分钟达广深，10分钟达江北CBD
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【周边配套】
超市：城东街市、大润发、华润万家等
教育：育英学校、华侨中学、罗阳中心幼儿园等
休闲：七娘坛公园、汤泉高尔夫、罗浮山等
医疗：惠州市第一人民医院、博罗县人民医院等
1
| 136㎡，花园120㎡ |
入户诗意园林·连廊围合
收藏三代同堂的趣味时光
双露台伺候
沐浴阳光与清风，滋润身心
2
| 127㎡，花园40㎡ |
连廊围合·景观园林设计
抒写东方理想人居生活
房间全套卧设计，270°俯瞰园景
揽尽至美风光
3
| 147㎡，花园70㎡ |
通透“L”型合院布局
光影、景致、通风效果无限扩大
明朗大格局书房
以德润身，以诗待生活
4
| 151㎡，花园120㎡ |
灵动连廊、园景美如画
孩子充分享受宽阔玩乐天地
揽景阔绰露台
与亲朋好友齐享美湖山景
小编秉承不吹不黑原则、公平公正公开的客观态度来讲，250万，深圳一房一厅的价格，可入手一套中式合院别墅，享高铁生态新城的极速出行，坐拥江、山、湖、林复合资源，集人文居家、城市生活、院落文化、休闲旅游于一体，体验真正的入则宁静，出则繁华，性价比还是非常之高的。
网红盘人人都爱，但是抢不抢得到房又是另一说，火爆不是空穴来风，看准之后下手就要狠。
方圆·东江月岛月底开盘
